Lot D : le dernier îlot venant achever l’extension de Gratte-Ciel centre-ville
Le projet Gratte-Ciel centre-ville entre dans une nouvelle phase avec le lancement prochain de la consultation opérateurs et concepteurs pour le lot D, ultime îlot à construire de la ZAC.
Une étape importante très attendue pour parfaire l’aménagement de ce quartier, qui marque l’aboutissement d’un chantier ambitieux engagé depuis plus de 10 ans.
Les opérateurs et concepteurs de ce lot seront sélectionnés sur critères par un jury rassemblant l’ensemble des parties prenantes : aménageur, collectivités, architecte en chef, ABF et SVU.
La consultation se déroulera en deux phases :
•Une phase de candidatures, visant à retenir jusqu’à 4 équipes admises à concourir ;
•Une phase d’analyse des offres, à l’issue de laquelle un seul lauréat sera désigné.
Calendrier prévisionnel :
•Lancement de la consultation : 2 avril 2025
•Clôture des candidatures : 12 mai 2025
•Attribution prévue : fin 2025
Le lot D constitue la dernière pièce du projet d’extension du centre-ville, porté par la Métropole de Lyon en partenariat avec la Ville de Villeurbanne, et aménagé par la SERL. Situé à l’entrée du futur quartier, à l’articulation entre le cours Emile Zola et le quartier existant, il occupe une position stratégique.
Il s’inscrit dans la continuité architecturale et urbaine du quartier historique ainsi que des lots A, B et C. Il répond à de fortes ambitions en matière de qualité architecturale, d’intégration patrimoniale et de transition écologique.
Un programme équilibré
Le programme immobilier du lot D proposera environ 117 logements, dont :
•75 % en accession libre,
•25 % en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif garantissant l’accès durable à la propriété à des ménages aux revenus modestes.
En complément, l’offre commerciale prévue en rez-de-chaussée et au 1er étage des bâtiments comprendra deux moyennes surfaces et deux boutiques. Ces cellules commerciales viendront enrichir le tissu commerçant du centre-ville et seront la propriété de Gratte-Ciel Développement, une filiale réunissant la Société Villeurbannaise d’Urbanisme et la Caisse des Dépôts et Consignations.
Ce programme vient compléter une offre de logements mixte à l’échelle de la ZAC, qui comprend au total 60 % de logements aidés. Cette mixité répond pleinement à l’ambition du projet Gratte-Ciel Centre-Ville : proposer une offre de logements accessibles, durables et de qualité, en plein coeur de la métropole.
Avec cette nouvelle étape, le projet Gratte-Ciel centre-ville continue de prendre forme, consolidant un centre urbain plus animé, plus vert et plus accessible, fidèle à l’esprit des Gratte-Ciel historiques et résolument tourné vers l’avenir.
Pour en savoir plus sur le projet :
Accueil Maison du Projet
Gratte-Ciel centre-ville
accueil-mdp@groupe-serl.fr
04 78 84 15 13
17 Rue Léon Chomel,
69100 Villeurbanne
Ouvert mercredi, vendredi et samedi
Du 1er avril au 31 octobre : 10h-12h30 et 13h-18h30
Du 1er novembre au 31 mars : 09h30-12h30 et 13h-18h