COMPRENDRE
LE PROJET
HABITER LE CIEL,
VIVRE LA VILLE
Nés dans les années 1930 d’une politique audacieuse et d’une pensée visionnaire, les Gratte-Ciel marquent avec force le paysage de la métropole lyonnaise. Le quartier et son architecture unique sont emblématiques de Villeurbanne.
À l’heure de prolonger ce cœur de ville, l’audace et la vision urbanistique à long terme restent les maîtres mots du projet.
« Le centre-ville est le lieu par excellence du « vivre-ensemble ». Que l’on y vive, que l’on y travaille ou que l’on s’y promène, il s’agit d’encourager la cohabitation de toutes les fonctions et de tous les usages, dans les rues comme dans les bâtiments. »
Doubler la taille du centre-ville est une opération unique en France. Avec une verticalité assumée et des habitats repensés, la ville se reconstruit sur elle-même. L’ambition est forte : faire de ce futur grand quartier des Gratte-Ciel une polarité majeure dans la Métropole de Lyon et raconter dès aujourd’hui la ville de demain, une ville à la fois confortable, durable et inclusive.
ENTRE CONTINUITÉ ET MODERNITÉ, FAIRE ÉMERGER UN ART DE VIVRE URBAIN UNIQUE.
Fidèle à l’identité culturelle, patrimoniale et sociale des Gratte-Ciel, le projet urbain donnera naissance à un quartier à la fois intense, équilibré et solidaire. L’esprit avant-gardiste et l’utopie urbaine historiques en restent les moteurs. Quatre enjeux guident ainsi particulièrement la conception de Gratte-Ciel centre-ville.
UN QUARTIER AUTHENTIQUE
LE CENTRE-VILLE POUR TOUS
UN NOUVEAU BIEN-ÊTRE URBAIN
L’EXPÉRIMENTATION AU CŒUR DU PROJET
DES CHIFFRES QUI PARLENT
D’EUX-MÊMES
8 HECTARES pour
étendre le centreville
de Villeurbanne
Environ 110 000 m2 de surface totale construite
+ 61 000 m2 de programme résidentiel : 900 logements et 1 résidence pour étudiants
50% en location et accession sociale
6 NOUVEAUX
EQUIPEMENTS PUBLICS
Lycée : 13 300 m²
Complexe sportif municipal : 3 000 m²
Groupe scolaire : 4 000 m²
Pôle petite enfance (crèche) : 700 m²
60 % de logements abordables et aidés
5 000 m2 de surface de plancher de bureaux et activités
20 000 m2 de commerces, services et équipements de loisirs dont 3 500 m² de surface de plancher pour le pôle jeunesse et le cinéma
483 arbres plantés sur la ZAC
2,7 hectares d’espaces publics dont 63% en espaces piétons
1 800 habitants, 1 600 élèves,
40 commerces et 200 emplois.
Près de 20 ans de travaux
2016 : premières démolitions, 2030 : dernières livraisons